Dans le cadre d'une location, quels diagnostics immobiliers transmettre au locataire ?

En tant que bailleur, transmettre des diagnostics immobiliers au locataire de votre bien est une obligation. En effet, vous êtes tenus d’exposer au locataire toutes les données de la location qu’il ne peut obtenir par une simple visite.

Ces informations concernent divers aspects du bien loué et dépendent de nombreux facteurs : la date du permis de construire de la location, la date de sa construction, l’ancienneté de l'installation d'électricité et de celle du gaz en place, la situation de la location au regard des risques présents dans son environnement, etc.

Toutefois, il existe des diagnostics qui sont communs à toutes les locations. C'est le cas du diagnostic de performance énergétique (DPEM en Martinique et DPEG en Guadeloupe) ou encore du mesurage loi Boutin, un diagnostic qui évalue avec précision la surface habitable d'une location, soit celle qui doit obligatoirement figurer sur le bail.