DPEM : le diagnostic de performance énergétique en Martinique depuis le 1er juin 2020

Quand faire réaliser un DPEM, soit un DPE applicable en Martinique ?

Le DPEM doit être réalisé pour permettre la vente ou la location d’un logement existant situé en Martinique lorsque celui-ci dispose d’au moins une chambre équipée d’un système de climatisation.

Le DPE Martinique est également obligatoire pour toute vente dans l’immobilier tertiaire existant si la surface climatisée dépasse les 50 m2. Au sein des bâtiments publics, toute surface climatisée de plus de 500 m2 oblige à réaliser d’office un DPEM.

Le DPEM est également obligatoire dans le neuf (nouvelle construction ou partie nouvelle de construction), que les nouveaux bâtiments (résidentiels ou tertiaires) soient climatisés ou non.

Que désigne-t-on par mention 1 et mention 2 pour le DPE Martinique ?

Pour réaliser un DPEM dans l’existant, l’opérateur doit être certifié DPEM avec mention 1. Dans le neuf, la mention 2 est requise.

Un DPEM dans l’existant à une durée de validité de 10 ans alors que dans le neuf, celle-ci n’est que de 3 ans. Le rapport du DPEM dans le neuf est réalisé selon la RTM (Règlement thermique de la Martinique) des bâtiments neufs.