Pour relancer le marché immobilier, les pouvoirs publics ont élargi le PTZ au 1er avril 2025 à l’ensemble de l’hexagone et des territoires d’outre-mer. Voici l’essentiel à connaître sur ce dispositif d’accession à la propriété.

Un PTZ élargi

Pour 61 % des Français, il est plus difficile de devenir propriétaire de sa résidence principale que pour la génération précédente. Pour redynamiser un marché de la construction en berne et relancer le marché immobilier, le PTZ, auparavant réservé aux logements neufs collectifs en zone tendue, a été élargi à l’ensemble du territoire national et pour tout type de logements : collectif, individuel, neuf ou ancien avec travaux. La mesure s’applique jusqu’au 31 décembre 2027. Le PTZ est un prêt sans intérêt ni frais de dossier destiné à encourager l’accession à la propriété. Octroyé par une banque partenaire, son remboursement peut s’étaler sur 25 ans.

Bénéficier du PTZ

Un ménage qui souhaite demander le PTZ pour financer en partie l’acquisition de son logement doit respecter plusieurs conditions. Ce prêt aidé est tout d’abord réservé aux primo-accédants. Il peut également être demandé si l’un des occupants du logement est handicapé ou si l’habitation précédente est devenue inhabitable suite à une catastrophe. Les revenus des demandeurs ne doivent de plus pas dépasser les plafonds en vigueur, qui dépendent de la composition du foyer et de la localisation du bien. Enfin, le PTZ ne peut pas financer plus de 50 % du prix d’achat du logement. Les ménages bénéficiant du PTZ doivent donc le compléter par un prêt classique.