La mise en place d’un crédit d’impôt a été annoncée par décret le 5 août dernier afin d’accélérer la rénovation et la réhabilitation du parc immobilier social de plus de 20 ans dans les territoires d’Outre-mer.

Le crédit d’impôt en détail

L’État a mis en place un crédit d’impôt afin de soutenir les projets de réhabilitation et la rénovation des logements sociaux de plus de 20 ans en Martinique et en Guadeloupe. Ce crédit d’impôt a pour objectif de compenser les surcoûts de la construction sur les territoires d’Outre-mer. Il vise aussi à accélérer les investissements pour l’amélioration de l’habitat. Pour bénéficier de cette mesure, les travaux doivent permettre aux biens immobiliers d’atteindre des performances énergétiques, environnementales et techniques similaires à celles d’un logement neuf ou d’être mieux armés contre les risques cyclonique et sismique.

Une mise en œuvre accélérée

Une mesure transitoire sur un an a également été mise en place afin de faciliter l’accès au dispositif et de lancer rapidement les premières réhabilitations et rénovations. Le nombre de conditions à respecter a en effet été temporairement réduit afin de permettre à plus de bailleurs sociaux de bénéficier de ce crédit d’impôt. Les besoins de rénovation et de réhabilitation des logements sociaux sont particulièrement importants sur les territoires d’Outre-mer. On estime en effet que 69 % du parc social de Martinique est concerné par la mesure. En Guadeloupe, environ 11 000 foyers sont logés dans des conditions indignes.